Российский рынок недвижимости испытывает серьёзный спад, связанный с падением числа сделок до минимума за последние пять лет. Эксперты утверждают, что чрезмерно высокие цены на недвижимость становятся препятствием для потенциальных покупателей. Рост ипотечных ставок и отсутствие государственных субсидий усугубляют проблему, заставляя застройщиков искать пути решения кризиса.
Константин Апрелев, известный российский риэлтор, поделился мнением с изданием URA.RU, отметив, что стоимость новостроек завышена на 7-15%, а цены на вторичное жилье еще выше. Некоторые застройщики начали предлагать скидки, пытаясь привлечь покупателей и обеспечить финансирование проектов через эскроу-счета. Этот шаг может сигнализировать о грядущем снижении цен на жилье.
Кроме того, покупатели должны проявлять осторожность при выборе жилья, учитывая повышенный риск долговременных незавершённых объектов ("долгостроев"). Эксперты рекомендуют настаивать на скидках и внимательно проверять надежность застройщиков.
