Каждый второй россиянин сталкивается с отказом в предоставлении ипотечного кредита, свидетельствуют данные последних месяцев. Эксперты предупреждают, что эта проблема усилится к концу года, тогда доля отказов может превысить 65% отметку. Такая тенденция возникла ещё в 2023 году и сохраняет свою силу до настоящего момента.
Основная причина высоких показателей отказов заключается в ужесточившихся условиях выдачи кредитов. Теперь банки оценивают кандидатов намного строже, проверяют качество кредитной истории и уровень долговой нагрузки каждого заявителя. Значительную роль играет внедрение технологий искусственного интеллекта, позволяющих минимизировать человеческий фактор и повысить точность оценки риска кредитования.
Напомним, что Центральный банк России усилил контроль над рынком ипотечного кредитования, установил строгие лимиты на предоставление рисковых займов. Теперь особенно внимательно рассматриваются кредиты с большим соотношением платежей к доходам гражданина и минимальным первым взносом. Эти меры снижают доступ к жилью для значительного числа россиян, усиливая проблему приобретения собственной квартиры или дома.
