В следующем году российские торговые центры могут оказаться на грани банкротства, и подобные риски касаются более 200 объектов. Об этом информирует издание «Коммерсантъ», ссылаясь на мнения экспертов отрасли.
Ключевыми факторами, способствующими такой ситуации, специалисты назвали увеличение долговой нагрузки на торговые центры после резкого поднятия ключевой ставки Центробанком, что, в свою очередь, усложняет оплату обязательств для этих объектов.
На фоне происходящего владельцы торговых центров обратились к министру экономического развития России Максиму Решетникову через Союз торговых центров с просьбой расширить государственную поддержку этой сферы. В частности, они выступили с предложением о предоставлении кредитных преференций.
Среди запрашиваемых мер — субсидирование ставок по залоговым кредитам до 7-10% годовых и реструктуризация существующих кредитов с отсрочкой по платежам на 5-10 лет. СТЦ также просит о временном запрете на изменения условий по кредитам с плавающей ставкой. В противном случае, по словам представителей союза, финансовое положение в отрасли может резко ухудшиться в ближайшие месяцы.
Ранее вице-президент СТЦ Павел Люлин отметил, что торговые центры столкнулись с существенным увеличением затрат, в том числе на персонал, что в условиях высоких ставок существенно снижает их привлекательность для арендаторов.
