В 2024 году российский строительный рынок столкнулся с новыми вызовами, которые заставляют цены на стройматериалы и отделочные изделия расти быстрее, чем прогнозировалось. По последним данным, стоимость таких товаров увеличилась на 10,1%, что выше ожидаемого уровня инфляции в 9,8%. Этот рост цен, хотя и замедленный по сравнению с рекордами 2022 и 2023 годов, продолжает вызывать беспокойство у специалистов отрасли.
Одной из основных причин подорожания является ослабление рубля, что приводит к повышению цен на импортное сырье. Наиболее заметно это влияние сказалось на воздуховодах и фасонных изделиях, которые подорожали на 43%. Также отмечается значительный рост цен на системы кондиционирования (+25%) и пиломатериалы (+20%). В то же время, некоторые материалы, такие как гипсокартон и системы отопления, продемонстрировали более умеренное увеличение цен (+4,7% и +5% соответственно).
Спрос на стройматериалы остается высоким на фоне рекордного ввода коммерческой недвижимости в 2023 году, составившего 6,4 миллиона квадратных метров. Прогнозы на 2025 год обещают еще более амбициозные цифры — около 8 миллионов квадратов. Это создает позитивный настрой среди инвесторов, но также способно привести к дефициту определенных материалов из-за ограниченных производственных мощностей.
Эксперты отмечают, что растущие цены на стройматериалы также подстегнут рост спроса, что может привести к очередному витку инфляции. В ближайшие полгода ожидается увеличение закупочных цен на 30%, что в свою очередь отразится на конечной стоимости продукции.
