Цены на вторичный жилищный фонд в России вскоре могут увеличиться на 5-10%, такой прогноз дали специалисты рынка недвижимости. По данным газеты «Известия», рост будет спровоцирован увеличением спроса после недавнего снижения ключевой ставки Центрального банка. Покупатели уже начали активнее инвестировать средства, ранее размещённые на банковских вкладах, в приобретение квартир на вторичном рынке.
Дополнительным фактором, по мнению экспертов, станет сокращение объёмов строительства новой недвижимости, что приведёт к увеличению дефицита объектов на рынке. Одновременно с этим сохранится значительная разница в цене между жильём первичным и вторичным рынками — примерно 19-20%. Именно этот фактор делает инвестиции в «старое» жильё всё более привлекательными среди населения.
Риэлторы отмечают, что дальнейшее развитие ситуации зависит от множества факторов, включая экономическую ситуацию в стране и возможные изменения политики регулятора. Однако уже сейчас специалисты советуют покупателям внимательно следить за тенденциями и учитывать возможность удорожания при принятии решений о покупке жилья.
