В России дан старт всероссийскому открытому конкурсу от ДОМ.РФ на разработку типовых проектов индивидуальных и малоэтажных домов и социально-культурных объектов. Данное мероприятие, проводимое по поручению Правительства РФ и при поддержке Минстроя и Минпромторга, поможет улучить качество жизни в стране благодаря развитию доступного и выгодного сегмента частного домостроения, пишут «Ведомости».
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в рамках пресс-конференции рассказал, что задачей конкурса является формирование открытой библиотеки типовых проектов индивидуальных домов.
«Важно, чтобы в эту библиотеку вошли проекты с понятной экономикой, чтобы все участники могли понимать: сколько стоит реализация этого проекта, где будут объекты продаваться, какова стоимость содержания. Вместе с ДОМ.РФ мы привлекаем к участию в конкурсе помимо архитекторов и проектировщиков еще и производителей, чтобы итоговые проекты были реализуемы с точки зрения существующих технологий», - подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ.
Конкурс пройдет в три этапа: квалификационный отбор на основе портфолио и эссе; разработка проектов участниками и разработка проектно-сметной документации; прохождение государственной экспертизы на основании проектов-победителей конкурса. Согласно условиям, до 20 июля участники должны загрузить материалы на сайте woodenbuildings.ru.
В рамках фторого этапа жюри выберет 120 финалистов. Они будут разрабатывать концептуальные конкурсные предложения на основе Стандарта комплексного развития территорий. В сентябре 2021 года будут отобраны 40 проектов-победителей, авторы которых за счет средств организаторов разработают проектно-сметную документацию на земельных участках ДОМ.РФ. Документация пройдет экспертизу до конца 2021 года, а затем войдет в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя России.
Принять участие в конкурсе могут архитектурные бюро, застройщики и производители домокомплектов. Они представят свои проекты зданий (стадия эскиз) по 4 номинациям: индивидуальные жилые дома (все виды строительных материалов), блокированные деревянные дома (таунхаусы), а также малоэтажные многоквартирные жилые дома и социально-культурные объекты (детские сады, школы, фельдшерско-акушерские пункты) из деревянных несущих строительных конструкций.
Оценивать работы будет жюри, состоящее из российских и иностранных экспертов в области деревянного домостроения.
Призовой фонд конкурса составляет 60 млн рублей – вознаграждение авторам проектов-победителей конкурса будет выплачиваться двумя частями: половина по итогам разработки конкурсного проекта и вторая половина по итогам разработки ПСД и прохождения экспертизы.
Конкурс будет посвящен в том числе и развитию деревянного домостроения.
«Каждый год россияне строят дома, и 22% из них – деревянные. Только в 2020 году было введено 9,4 млн кв. м деревянных домов. При этом именно индустриальное деревянное домостроение не пользуется спросом у россиян, потому что пока у нас недостаточно качественных типовых проектов. Мы рассчитываем, что по итогам конкурса проекты победителей будут размещены в открытом доступе. Их широкое использование позволит снизить цену домокомплектов и заинтересовать банки в выдаче ипотеки для их строительства», - рассказал заместитель Министра промышленности и торговли РФ Олег Бочаров.
А заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов считает, что масштабный конкурс можно рассматривать как отличный инструмент для привлечения лучших специалистов и получения большого количества идей.
«Мы видим много примеров появления по-настоящему талантливых и актуальных проектов благодаря проведению открытых конкурсов. С их помощью и опытные, и молодые компании имеют возможность проявить себя в решении сложных архитектурно-планировочных решений, повысить свои компетенции за счет работы в консорциумах, - сказал он, - Очень важно, чтобы конкурс имел практическое значение, чтобы граждане, регионы и муниципалитеты имели возможность использовать качественные и эффективные проекты домов и социальных объектов для развития сегмента ИЖС», - рассказал спикер.
Помимо развития ИЖС у конкурса есть и другая задача: продвижение деревянных домоконструкций в сфере малоэтажного жилищного строительства и строительства социокультурных объектов, что актуально для целого ряда регионов России.
