Губернатор Петербурга Александр Беглов и президент Владимир Путин встретились 1 марта в Москве. На встрече Беглов юлил, расхваливал свои нововведения и реформы, в том числе назвал замедление темпов жилищного строительства в городе вынужденным из-за «переключения» на социальную инфраструктуру. Обустройство инфраструктуры возложили на подрядчиков, и именно поэтому в городе так сильно выросли цены на квадратные метры. Об этом градоначальник президенту не рассказал.
– Мы ставим задачу, чтобы сколько строится жилья, столько и социальных объектов. Строительный комплекс должен работать. Но мы прогнали много жуликов. Было 96 недостроев, в городе был большой скандал с дольщиками. В 2023 году строятся дома за счёт других инвесторов. По тем жуликам ведутся уголовные дела. В Петербурге принято решение, что в городе ведётся только комплексная застройка. Жилья у нас хватает, – объяснил Александр Беглов.
На встрече с президентом он также говорил о проблемах с нехваткой дорог, инженерной коммуникации, транспорта, пунктов полиции и пожарных, поликлиник, спортивных и детских площадок и прочего. При этом он почему-то умолчал о том, что Санкт-Петербург стал городом с самым высоким ростом цен на жильё в России. Квартиры подорожали на 60%, и именно потому, что чиновники заставили застройщиков обустраивать социальные объекты вокруг жилых зданий.
Также в Смольном увеличили срок согласования строительных проектов до трёх–четырёх месяцев, повысили налог на недострои и денежные обязательства на застройщиков, которые закономерно входит в стоимость жилья.
Тут важно ещё помнить о «строительном лобби» при городской власти. Из-за него тормозятся стройки, а точнее – из-за рассмотрения поправок по корректировке генплана и закона «О зелёных насаждениях общего пользования». Чтобы учесть количество объектов социальной инфраструктуры, необходимо провести зонирование под них, но чиновники не особенно торопятся заниматься этим. В результате застройщики не берутся за долгосрочные проекты, а стараются быстро получить прибыль. Это тоже повышает цены на жильё.
